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En la sesión plenaria celebrada ayer, 26 de marzo, se logró la aprobación inicial de una ordenanza municipal que posibilitará la conversión de locales comerciales desocupados en viviendas, bajo las condiciones de Viviendas de Protección Oficial (VPO).
La falta de oferta de vivienda a precios asequibles ha sido una preocupación palpable en Sopela, donde numerosos vecinos y vecinas se han visto imposibilitados de acceder a una vivienda digna para desarrollar sus proyectos de vida. Al mismo tiempo, la presencia de numerosos locales comerciales vacíos, sin perspectivas de ser utilizados para su propósito original, ha planteado un desafío adicional para la comunidad.
La Ley de Vivienda otorga a los Ayuntamientos la facultad de promover la conversión de usos terciarios en residenciales, sin necesidad de modificar el planeamiento general. Así, la ordenanza aprobada establece que las condiciones económicas y de acceso a estas viviendas serán equivalentes a las de las Viviendas de Protección Pública (VPP) determinadas por el Gobierno Vasco.
Incremento de la oferta y precios más asequibles
El objetivo de esta norma es posibilitar la transformación de estos locales, cerrados y sin función comercial, en viviendas, lo que significa un incremento de la oferta y con precios más asequibles.
Con esta Ordenanza también se intenta que se aumente el número de viviendas disponibles sin necesidad de utilizar nuevo suelo, y además que las personas propietarias de esos locales inutilizados tengan una salida para los mismos.
Es importante destacar que esta medida se implementará de manera que no afecte negativamente al desarrollo comercial del municipio. Las zonas elegidas para la transformación de locales a viviendas serán delimitadas cuidadosamente, de manera que no se penalice el desarrollo del comercio local en Sopela.
Derecho subjetivo a la vivienda
Según Mikel Tapia, concejal de Urbanismo, “la vivienda se ha convertido para las generaciones más jóvenes y para el conjunto de la población en un problema de primera magnitud. Con la aprobación de esta ordenanza, desde nuestro ámbito municipal, damos un nuevo paso para intentar hacer realidad el derecho subjetivo a la vivienda”.