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El diagnóstico analizará su evolución, distribución y el impacto social en el municipio
El Área de Desarrollo Local del Ayuntamiento de Sopela ha puesto en marcha un estudio técnico para analizar la implantación y evolución de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) y Habitaciones de Uso Turístico (HUT) en el municipio. Esta iniciativa busca disponer de información actualizada y rigurosa que permita evaluar la incidencia de este tipo de alojamientos en el entorno urbano, el mercado residencial y la convivencia vecinal. Para ello, el Área de Desarrollo Local ha encargado esta labor a la consultoría turística Bizibiziki.
El análisis examinará, entre otros aspectos, el número de viviendas y habitaciones registradas, la evolución de los registros VUT y HUT, su distribución geográfica y otros factores que influyen en la concentración espacial, así como su influencia en la realidad turística del municipio. Asimismo, se estudiará su impacto en el acceso a la vivienda habitual, los efectos sociales y turísticos y las dinámicas y particularidades en las distintas zonas del municipio. El trabajo de diagnóstico se complementará con un análisis del marco jurídico y con un estudio comparativo (benchmarking) de municipios en los que se ha llevado a cabo una regulación de las VUT y HUT.
Con este estudio, el Ayuntamiento pretende contar con una base objetiva que facilite la toma de decisiones, así como la definición de pautas para la regulación de las VUT y HUT dentro de las normas urbanísticas de Sopela (en el marco de la elaboración del nuevo PGOU). De esta manera, se podrá valorar la adopción de medidas que contribuyan a compatibilizar la actividad turística con el derecho a la vivienda y la calidad de vida de la ciudadanía.
Además, este estudio forma parte del Eje 2 de medidas incluido en el Plan de Acción para la declaración de Sopela como Zona Tensionada, ya enviado al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco y actualmente en fase de análisis.
En palabras de Eder Garcia, concejal de Desarrollo Local del Ayuntamiento de Sopela: “Este estudio sobre las viviendas y habitaciones de uso turístico reafirma nuestro compromiso con un modelo de desarrollo turístico sostenible que preserve la identidad de Sopela, favorezca la actividad económica y garantice el bienestar de sus vecinos y vecinas”.
Desde el Ayuntamiento se informará próximamente sobre las conclusiones del estudio de vivienda turística y los posibles pasos a seguir.