600 veces visto, 1 hoy
El Ayuntamiento de Sopela aprobó en el Pleno del 26 de junio la suspensión de las licencias a viviendas turísticas durante un periodo de un año. La publicación del Documento de Avance del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) posibilita esta suspensión, que ha entrado en vigor hoy mismo tras ser publicado en el Boletín Oficial de Bizkaia y en diarios de gran difusión, como marca la normativa.
En el PGOU se decidirá cómo se quiere desarrollar urbanísticamente Sopela en el futuro, con la participación directa de la ciudadanía y teniendo en cuenta las propuestas de vecinos y vecinas, agentes sociales y grupos políticos municipales. Por tanto, en el marco de este proceso de reflexión resulta muy oportuno suspender las licencias de viviendas turísticas.
De momento, la suspensión de licencias será de un año. No obstante, en la siguiente fase del PGOU, la aprobación inicial, este plazo podrá ampliarse en dos años más.
74 viviendas turísticas
El número de viviendas turísticas en Sopela es cada vez mayor, con un incremento notable en los últimos años. Hasta 2021 había 19 viviendas registradas. En la actualidad son 74, un incremento del 390%. Proporcionalmente, Sopela tiene más del doble que Getxo.
La “extracción” del mercado de estas viviendas en un municipio donde la oferta es tan escasa y cara se ha considerado contraproducente por parte del equipo de gobierno municipal. Además, teniendo en cuenta que estos alojamientos tienen menos control que los alojamientos turísticos tradicionales, es absolutamente necesario regular su uso a nivel municipal.
“Si queremos fomentar un turismo sostenible, el sector turístico debe estar controlado por las administraciones y es evidente que el Gobierno Vasco no controla adecuadamente las viviendas turísticas. Antes de que el problema sea más grave tenemos que tomar medidas. En el proceso del PGOU se decidirá cómo quiere regular Sopela este tipo de viviendas”, ha señalado el concejal de Desarrollo Local encargado del área de turismo, Eder García.
Suspensión de todas las licencias urbanísticas durante un año
El Pleno municipal del 26 de junio acordó también suspender en el plazo de un año todas las licencias urbanísticas en los suelos urbanizables de Loiola, Asu, Bareño, Zaldu y Ripa, en los demás suelos urbanos que todavía no se han construido y en los suelos no urbanizables. Se exceptúan de la suspensión las solicitudes que tengan por objeto licencias de obra menor, de piscina y rehabilitación de caseríos. Al igual que en el caso de las viviendas turísticas, esta suspensión está ya en vigor.
“En Sopela hay un gran déficit en vivienda colectiva de protección pública. Ese déficit lo estimamos en unas 200 viviendas. Si se continuara construyendo viviendas privadas de baja densidad en estas parcelas, se incrementaría ese déficit y eso no lo podemos permitir, ya que entra en contradicción con el borrador del PGOU que pretende absorber dicho déficit”, ha dicho el concejal de Urbanismo, Mikel Tapia.