1,095 veces visto, 4 hoy
Según el último informe del Observatorio Vasco de la Vivienda (abril de 2025), Sopela cumple los requisitos para ser declarada zona tensionada en el mercado de la vivienda, al haber superado el umbral de incremento de precios de compraventa establecido para ello: más de 3 puntos por encima del IPC acumulado en los últimos cinco años.
En concreto, el precio medio de compraventa en Sopela ha pasado de 250.115€ en 2019 a 320.798€ en 2024, lo que supone un aumento del 28,3% en cinco años, por encima del límite del 22,4% fijado como criterio por el Observatorio. En cambio, el alquiler ha subido un 12,6% (de 745,8 euros al mes en 2018 a 839,6 euros en 2023), y el esfuerzo económico medio para acceder a una vivienda en alquiler se sitúa en el 25,8% de los ingresos familiares, por debajo del umbral del 30%, aunque sigue siendo una cifra muy significativa.
Con estos datos sobre la mesa, el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Sopela ha iniciado los trámites para solicitar al Gobierno Vasco la declaración de zona tensionada. Para ello, se requieren tres documentos: un diagnóstico, una memoria justificativa y un plan de acción. La elaboración de este estudio ya ha sido adjudicada a una empresa especializada. La declaración como zona tensionada implicaría que los precios de compraventa en Sopela no podrían subir por encima de un determinado porcentaje.
Respuestas concretas ante un problema real
Como se recoge en el plan de legislatura, dar respuesta al problema de la vivienda es un eje estratégico para el equipo de gobierno municipal. En este sentido, el Ayuntamiento de Sopela ya ha puesto en marcha varias líneas de trabajo, como la ordenanza para convertir lonjas en viviendas, las promociones de VPP de Loiola y Asu, o la iniciativa para desbloquear el plan parcial del sector Abaro. Además de la declaración como zona tensionada, el Gobierno municipal quiere firmar un convenio de colaboración con Alokabide para movilizar viviendas vacías.
La alcaldesa de Sopela Guruzne Carrasson, ha afirmado que este es un paso más para dar respuestas concretas a los problemas de vivienda en el municipio: «Queremos seguir reforzando la colaboración con el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco para garantizar un proyecto de vida a la juventud y al resto de personas que necesitan una vivienda digna».